SE SIETE INTERESSATI...

Per verificare i dati, vi consiglio di andare sul sito del Registro Nacional de Costa Rica e raggiungere la pagina Consultas di Bienes Inmuebles (se vi fidate, qui c'è il Link), andate a Por Numero de Finca o Concesion, introducete la provincia 4-Heredia e il numero di finca 092776, immettete i caratteri di controllo e schiacciate Consultar: vi si aprirà una pagina con i dati ufficiali della proprietà. Noterete che è intestata a "INVERSIONES BORMAR UNIDA SANTA BARBARA SOCIEDAD ANONIMA", che è una società di cui detengo la totalità delle quote (BOR MAR sta per Borgato Mario). Eventualmente, nel caso di vendita si possono cedere le quote della società anziché fare un vero e proprio passaggio di proprietà, cosa perfettamente legale in Costa Rica e che abbatte di parecchio tutte le spese (di tasse, di registro e di avvocati) e i tempi. Questo, ovviamente, dopo avere constatato, da parte vostra, che la società non ha altre proprietà e che non ha debiti di sorta.

Dopo avermi contattato, vi consiglio di prenotare subito un volo per il Costa Rica. Una volta li, affittate una macchina, andate a Santa Barbara dove potrete pernottare a casa nostra. Nel frattempo contattate delle agenzie immobiliari e fatevi portare a vedere altre proprietà simili alla nostra: non temiamo confronti, infatti le caratteristiche costruttive, di ubicazione, di distribuzione degli spazi, e di prezzo, sono difficilmente riscontrabili tutte insieme in altre proprietà in Costa Rica (lo sappiamo per esperienza diretta: abbiamo cercato per circa due anni prima di comprare questa).

Potrete intanto consultare presso la Municipalidad (il Comune) di Santa Barbara la situazione dell'immobile, a chi appartiene e la situazione aggiornata del pagamento delle imposte comunali.